2018年行業(yè)評述
一、 主要政策
1、2017年住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》已經明確要求，到2020年新開工全裝修成品住宅面積達到30%；各地方*出臺了相應的“全裝修”地方政策，明確提出全裝修覆蓋率，努力提高全裝修滲透率。如江蘇省要求2025年一半以上新房以成品房交付；山東省要求新建高層、小高層住宅2018年全裝修覆蓋率100%；遼寧省要求2020年底，全省新建住宅中全裝修面積比例不低于50%。
2、2018年12月，住房城鄉(xiāng)建設部《住宅新風系統(tǒng)技術標準》(JGJ/T440-2018)發(fā)布。這是我國部關于住宅新風系統(tǒng)的技術標準，對住宅新風系統(tǒng)行業(yè)提出了更加明確的技術要求，使住宅新風系統(tǒng)產品、安裝、驗收更加安全可靠，標準的發(fā)布會將加快行業(yè)的健康發(fā)展，對于新風系統(tǒng)的普及具有重大意義。
3、北京地方標準《居住建筑新風系統(tǒng)技術規(guī)程》(DB11/T1525-2018)2018年7月1日開始實施。該標準由北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會和北京市質量技術監(jiān)督局聯合發(fā)布，適用于新建、改建和擴建居住建筑新風系統(tǒng)的設計、施工驗收和運行維護。
4、隨著近幾年室內空氣質量問題越來越受重視，《室內空氣質量標準》《室內空氣質量標準》(GB/T 18883-2002)修訂工作也被提上了日程。2018年11月29日，國家衛(wèi)生健康委召開《室內空氣質量標準》修訂工作次全體會議，正式啟動標準修訂工作。本次標準修訂堅持以人的健康為本的宗旨，以健康風險控制為目標，以問題為導向，兼顧健康公平，確保修訂的標準能盡可能降低公眾的健康風險。
二、行業(yè)發(fā)展
目前家電保有量相對較高，更新換代需求在逐步釋放，房地產市場調控進一步限制了家電增量市場，家電市場銷量拐點來臨。因此，尋找新的增長品類成為未來家電行業(yè)突破的重要方法之一，而環(huán)境電器作為大環(huán)保產業(yè)的一部分，市場整體向好。另外，鑒于國內環(huán)境治理的復雜性及長期性，環(huán)境電器將在未來持續(xù)保持高速增長。
1、凈水行業(yè)
在發(fā)達國家凈水器已成為普及率較高的家用*品，目前國內家庭凈水器市場配置率不高，但凈水器行業(yè)增速顯著,凈水行業(yè)前景可觀。據數據顯示2018年凈水器市場320億元，同比增長18.6%。廣闊的市場前景吸引了眾多企業(yè)的加入。 2018年凈水器參與品牌256個，市場汰弱留強，實力型企業(yè)*不斷提升。
2、凈化器行業(yè)
凈化器市場雖遭遇市場轉型，銷售額下滑18.2%，但市場規(guī)模依然有130億元。因“自如甲醛中毒”事件，室內甲醛污染話題性不斷增加。對于企業(yè)來講，氣態(tài)凈化產品比固態(tài)凈化產品的溢價能力高，且氣態(tài)凈化產品的*在不斷提升。據數據顯示，2018年，市場上CADR值大于300的凈化器占比較2017年提高6.3%，同時線下市場對除甲醛凈化器的重視度遠高于線上市場。從地域占比變化上來看，北京地區(qū)市占比大幅度下滑，而江浙等地市占比大幅度增加，可以看出，凈化器市場從單純的受空氣污染影響向污染、地區(qū)經濟情況雙重影響轉變，消費者逐步從恐慌性消費向理性消費回歸。
3、新風設備行業(yè)
房地產調控、環(huán)保治理升級、精裝配套率持續(xù)提升、消費能力及認知提升為新風行業(yè)帶來了新機遇。2018年上半年，中國房地產精裝修市場總體規(guī)模高達81.5萬套，同比增加51.7%，而精裝房產的新風系統(tǒng)配套率達30%，有效帶動了新風市場增長。需要注意的是，消費者日益理性，對品牌、品質的要求加大，行業(yè)洗牌在所難免。
4、廚房油煙凈化行業(yè)
2018年廚衛(wèi)行業(yè)呈現了六大變化：環(huán)境變了，對手變了，渠道變了，產品變了，用戶變了，需求變了。從環(huán)境角度來說，中國商品住宅銷售面積增速持續(xù)下滑，傳統(tǒng)廚電承壓明顯；對手方面，從過去的*之爭，向現在的專業(yè)與綜合品牌混戰(zhàn)演變；用戶方面，以“95后”為主體的新生代消費群正在崛起，開啟了個性化消費浪潮；需求方面，三、四線人口相對集中的區(qū)域市場潛力仍在，渠道下沉勢在必行；產品方面，時尚設計逐漸成為購買的重要因素，套購成為了新的購買趨勢。據行業(yè)統(tǒng)計數據，2018年1~9月廚電行業(yè)出現負增長，普及型野蠻增長時代已結束。據大數據顯示，廚電(油煙機、燃氣灶、消毒柜)的銷售規(guī)模自2006年的225億元增長到2017年的689億元。2016年開始實施的房地產嚴限購政策已經對廚電行業(yè)造成影響，2018年1-9月銷售額為465億元，同比下降了4.2%。
2019年發(fā)展展望
1、凈化器方面，消費者對凈化器除甲醛的能力認識不足或存在質疑，凈化器使用率偏低。除甲醛凈化器市場仍需要長期培育。在技術層面，甲醛凈化器技術仍具備極大的改善提升空間，性價比高、*的甲醛凈化技術，將成為決定企業(yè)未來市場地位的先決條件。
2、新風機方面，應該意識到，新風機功能遠不止除霾，還可以解決室內其它空氣污染，例如，降低甲醛、苯、TVOC等裝修污染；凈化二手煙；清除室內細菌、毛發(fā)、病菌、灰塵等污染；減少廚房油煙污染；調節(jié)室內環(huán)境舒適度等，新風行業(yè)應該從單一的霧霾凈化向多功能復合、室內空氣質量管理、提升生活品質方向發(fā)展。
3、廚電方面，需要關注懶人經濟和健康經濟帶來的市場機遇，同時關注三、四線區(qū)域的普及型需求，關注服務消費帶來的用戶流量和增長空間。集成灶、中央吸排油煙機、無管道油煙凈化設備等新型產品或將成為2019年市場亮點。